{"id":2887,"date":"2016-06-29T19:19:18","date_gmt":"2016-06-29T19:19:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.primecursos.com.br\/blog\/?p=2887"},"modified":"2020-08-31T23:40:30","modified_gmt":"2020-08-31T23:40:30","slug":"zelador-predial-saiba-como-este-profissional-trabalha-e-quais-suas-funcoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.primecursos.com.br\/blog\/zelador-predial-saiba-como-este-profissional-trabalha-e-quais-suas-funcoes\/","title":{"rendered":"Zelador Predial: saiba como este profissional trabalha e quais suas fun\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"
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(Via Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

O zelador predial \u00e9 o profissional contratado para zelar pela conserva\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, atua em alguns casos como representante do s\u00edndico. De um modo geral, os demais funcion\u00e1rios do condom\u00ednio s\u00e3o dependentes do zelador. O zelador tem contato direto com a administra\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio pelo qual trabalha, quer seja o propriet\u00e1rio, o s\u00edndico ou seus representantes legais. Ele auxilia nos recebimentos e pagamentos a serem efetuados, al\u00e9m de respeitar e cumprir as decis\u00f5es.<\/p>\n

O zelador predial dever\u00e1 ter no\u00e7\u00e3o do funcionamento de todas as instala\u00e7\u00f5es do condom\u00ednio, por\u00e9m n\u00e3o pode substituir a m\u00e3o-de-obra especializada. As suas obriga\u00e7\u00f5es competem apenas em pequenos reparos, pois as instala\u00e7\u00f5es de condom\u00ednios s\u00e3o complexas (hidr\u00e1ulica, el\u00e9trica, entre outros). \u00c9 importante que o acompanhamento de t\u00e9cnicos especializados seja realizado em cada \u00e1rea, de acordo com as normas do pr\u00e9dio.<\/p>\n

\u00c9 adequado fazer constar nos contratos de trabalho quais s\u00e3o as tarefas do zelador, a exigir adicional por ac\u00famulo de fun\u00e7\u00e3o ou insalubridade dependendo das atividades que for executar. Enfim, o zelador n\u00e3o \u00e9 aquele que somente d\u00e1 ordens, mas que verifica e soluciona os problemas do condom\u00ednio, visando o bem de todos os moradores.<\/p>\n

Listamos algumas das habilidades necess\u00e1rias de um zelador:<\/p>\n

– Dedicado e motivado nas fun\u00e7\u00f5es que lhe s\u00e3o atribu\u00eddas.<\/p>\n

– Prestativo dentro dos limites do regimento interno: seja no aux\u00edlio de moradores, idosos e crian\u00e7as, bem como no bom exerc\u00edcio de suas fun\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

– En\u00e9rgico na vigil\u00e2ncia e cumprimento das normas e procedimentos pr\u00e9-estabelecidos: sempre atento e pr\u00f3-ativo em qualquer situa\u00e7\u00e3o de risco ou situa\u00e7\u00f5es que possam incomodar outros cond\u00f4minos como bagun\u00e7a, m\u00fasica alta, brigas, etc.<\/p>\n

– Exercer vigil\u00e2ncia constante em todo per\u00edmetro do pr\u00e9dio.<\/p>\n

– Atender os cond\u00f4minos com civilidade e prontid\u00e3o: seja num simples bom dia ou boa tarde, ou abrindo a porta do elevador quando est\u00e1 pr\u00f3ximo, ou quando se faz necess\u00e1rio auxiliar na seguran\u00e7a de crian\u00e7as e aux\u00edlio de idosos do condom\u00ednio.<\/p>\n

– Ser \u00e9tico.<\/p>\n

– Ser discreto e evitar coment\u00e1rios da vida particular dos moradores.<\/p>\n

– Voluntariedade.<\/p>\n

A inspe\u00e7\u00e3o \u00e9 uma atividade necess\u00e1ria em todos os pr\u00e9dios e faz parte do exerc\u00edcio cotidiano do zelador.<\/p>\n